Immobilien-Management
Risiken absichern, Chancen erkennen, Potenzial entwickeln
Ob Bürohaus, Einkaufszentrum oder Flächenmarkt: Büro- und Gewerbeimmobilien haben Nutzer mit besonderen Ansprüchen und erfordern daher eine Bewirtschaftung, die auf die speziellen Anforderungen der Nutzer und die technische Ausstattung ausgerichtet ist. Umso wichtiger ist es, einen Partner zu haben, der so denkt wie Sie und eine auf die speziellen Bedürfnisse Ihrer Mieter ausgerichtete Bewirtschaftung lückenlos gewährleisten kann.
Wir übernehmen für unsere Kunden alle anfallenden Aufgaben rund um das Immobilienmanagement. Damit sie in jeder Phase sicher entscheiden können. Schließlich haben Sie und Ihre Mieter keine Zeit zu verschenken und schon gar kein Geld.
Professionelle und effiziente Lösungen schaffen
Unter Berücksichtigung der individuellen Investitionsstrategie entwickeln und realisieren wir passende Lösungen zur optimalen Betreuung, Bewirtschaftung und Auslastung Ihrer Immobilien. Oberste Zielsetzung haben hierbei die aktive Bestandsmieterbetreuung, die Mietvertragsgestaltung und -verlängerung, das Vermietungs- und Kostenmanagement sowie die Sicherung des Cash-Flows. Unsere Mitarbeiter kümmern sich um das ganzheitliche kaufmännische, technische und infrastrukturelle Facility Management, um die interne Prozessoptimierung sowie um die Steuerung externer Dienstleister. In Bezug auf die Bewirtschaftungskosten und das Flächenmanagement werden Optimierungs-, Nutzungs- und Vermarktungskonzepte entwickelt. Über Rahmenvertragspartner senken wir den Aufwand für wesentliche Kostentreiber wie Versicherungen und Energieversorger. Darüber hinaus entwickelt unser Team in Kooperation mit Architekturbüros Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepte.
Werte erhalten, Zukunftschancen entwickeln
Die steigenden Energie- und Rohstoffkosten, verschärfte Auflagen bezüglich Wärmedämmung und Energieeffizienz sowie der demographische Wandel zeigen einen positiven Entwicklungstrend für die Zukunftschancen nachhaltiger und gut gepflegter Immobilien auf. Wir unterstützen unsere Kunden aktiv bei der Nutzung dieses Potenzials. Hierbei spielen auch die enge Mieterbindung und eine regelmäßige Objektbegehung mit Kundenkontakt eine zentrale Rolle. Auf diese Weise wird ein enger Bezug zu den Mietern auf- und ausgebaut. Größten Wert legen wir auch auf ein aussagekräftiges und leistungsfähiges Reporting. Die Ausgestaltung und der Umfang der Berichterstattung richten sich hierbei nach den jeweiligen Anforderungen. Zusätzlich profitieren unsere Kunden von transparenten Strukturen sowie unserer Marktkenntnis an Rhein & Ruhr.